Talomme linjasaneeraus on käynnissä ja edistyy aikataulun mukaisesti. C-portaan ensimmäisen linjan kylpyhuoneet ovat vesieristysvaiheessa ja työ on edennyt seuraaviin putkilinjoihin.
Piha, kellari ja muita tiloja on työmaa-alueena. Erityinen varovaisuus on tarpeen alueella liikuttaessa.
Ilmastointihormien korjaukset ovat myös alkaneet. Korjaukset tehdään pääosin hormiston osissa, jotka liittyvät työn alla oleviin asuntoihin. Pölyhaittoja voi kuitenkin esiintyä myös muualla. Näiden minimoimiseksi ilmastointiventtiilejä voidaan joutua teippaaman tilapäisesti umpeen. Pyydämme asukkailta kärsivällisyyttä. Mikäli merkittäviä haittoja ilmenee, ottakaa yhteys työmaatoimistoon.
Talomme välipohjat on tuettu paikalla valetuilla palkeilla. Palkkien sijainnit poikkeavat osin piirustuksista ja niiden tarkka paikka selviää vasta rakenteita purettaessa. Tämän johdosta on kalusteiden sijoittelua jouduttu paikoitellen muuttamaan. Esimerkiksi WC:tä ei voi sijoittaa palkin päälle. Muutoksista keskustellaan aina osakkaan kanssa.
Putkivetojen sijoittelussa urakoitsija ja taloyhtiön valvoja pyrkivät löytämään asunnon käytettävyyden kannalta parhaat ratkaisut. Tekniikka asettaa omat vaatimuksensa, mutta turhaan ei esimerkiksi rakenneta isoja koteloita.
Yhtiö on päättänyt säilyttää kaupunkikaasun koko talossa. Kaasuputkistoja joudutaan osin uusimaan niiltä osin kun kaasulinja on kulkenut kylpyhuoneessa. Myös uusissa kaasulinjoissa on kaikilla asunnoilla mahdollisuus liittyä kaasun käyttäjäksi.
Muistutamme, että pihan jätelavat ovat urakoisijan omia ja vain heidän käytössään. Asukkaiden jätteet on sijoitettava jäteastioihin tai toimitettava Sortti-asemalle.
Osakasmuutoksista
Tämän tyyppisellä työmaalla suunnittelija, katselmukseen osallistuvat urakoitsijan edustajat ja työn suorittajat ovat eri henkilöitä. Kaikki ohjeet ovat kirjallisia. Väärinkäsitysten välttämiseksi on kaikki sovitut asiat kirjattava yksityiskohtaisesti.
Allekirjoittamalla huoneistokortin ja mahdollisen lisätyötilauksen osakas hyväksyy työn tehtäväksi niin kuin se on asiakirjaan kirjattu. Tarkistakaa asiakirjat huolellisesti ennen allekirjoitusta ja vaatikaa aina, että mahdollisesti suullisesti sovittu on myös kirjattu ylös. Mikäli tunnette itsenne epävarmaksi rakennustöiden suhteen, pyytäkää katselmukseen mukaan avustaja.
Mikäli teetätte muutostöitä, huomatkaa, että niitä koskevat normaalit säännöt huoneistoissa tehtävien muutostöiden ilmoittamisesta. Ottakaa ajoissa yhteyttä jos suunnittelette muutoksia joihin tarvitaan taloyhtiön lupa.
Hyvää kevättä toivottaen
Taloyhtiön hallitus
Jukka Laaksonen, puheenjohtaja
050 4137 011